Sistem Informasi Penelusuran Perkara
PENGADILAN NEGERI UNAAHA
INFORMASI DETAIL PERKARA



Nomor Perkara Penggugat Tergugat Status Perkara
25/Pdt.G/2023/PN Unh MAJID MOITA 1.PT. OBSIDIAN STAINLESS STEEL (OSS)
2.Drs. A. Sudirman S. Ali
3.Andi Sopia Naida
4.KEPALA KANTOR PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN KONAWE UTARA
Persidangan
Tanggal Pendaftaran Kamis, 24 Agu. 2023
Klasifikasi Perkara Perbuatan Melawan Hukum
Nomor Perkara 25/Pdt.G/2023/PN Unh
Tanggal Surat Selasa, 22 Agu. 2023
Nomor Surat
Penggugat
NoNama
1MAJID MOITA
Kuasa Hukum Penggugat
NoNamaNama Pihak
1Dr. ABDUL RAHMAN, S.H.,M.H.MAJID MOITA
Tergugat
NoNama
1PT. OBSIDIAN STAINLESS STEEL (OSS)
2Drs. A. Sudirman S. Ali
3Andi Sopia Naida
4KEPALA KANTOR PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN KONAWE UTARA
Kuasa Hukum Tergugat
Turut Tergugat -
Kuasa Hukum Turut Tergugat -
Nilai Sengketa(Rp) 0,00
Petitum

PRIMAIR:

  1. MengabulkangugatanPengugatuntukseluruhnya;--------------------------
  2. Menyatakan 2 (dua) bidang tanah seluas 39.980 (tiga puluh sembilan ribu sembilan ratus delapan puluh meter persegi) saling berbatasan dengan Sertifikat Hak milik Nomor:00672/2020 an. Majid Moita  seluas 19.990m2 (sembilan belas ribu puluh sembilan ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi) dan  Sertifikat Hak Milik  No: 00673/2020 an. Majid Moita  seluas 19.990m2 (sembilan belas ribu puluh sembilan ribu sembilan ratus sembilan puluh meter persegi)yangterletak di Desa Tondowatukecamatan Motui Kabupaten konawe Utaradenganbatas-batassebagaiberikut :
  1. Sertifikat Hak Milik Nomor:00672/2020 seluas 19.990 dengan batas-batas :

Sebelah Utara berbatasandengantanah Siamba

  • Tanah La Nuha
  • Jalan Desa Tondowatu

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Penggugat

  1. Sertifikat Hak Milik Nomor:00673/2020 seluas 19.990 dengan batas-batas :

Sebelah Utara berbatasandahulu dikuasai Sahabi sekarang Hardiman.

  • Tanah Penggugat
  • Jalan Desa Tondowatu

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah H Aripin

Adalah MILIK  PENGGUGAT

  1. Menyatakan perbuatan Tergugat I  yang menguasai tanah Penggugat yang menjadi obyek sengketa dalam perkara ini dengan melakukan penggusuran, penimbunan serta aktifitas pembangunan tanpa izin dan sepengetahuan Penggugat adalah Perbuatan Melawan Hukum (onrecht matige daad) yang merugikan Penggugat;
  2. Menyatakan perbuatan Tergugat II dan Tergugat III yang memperjualbelikan tanah penggugat kepada Tergugat I adalah perbuatan melawan hukum;
  3. Menyatakan  perbuatan Tergugat IV yang menerbitkan sertifkat hak Milik kepada Tergugat II Nomor SHM : 00391/2014 dan Tergugat III Nomor SHM : 00390/2014 diatas tanah Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;
  4. Menyatakanbahwasegalabentuktransaksijualbeliatauperalihanhakatastanahobjeksengketadari Tergugat II dan Terguggat III, adalahmengandungcacatyuridis, tidakberkekuatanhukumolehkarenanyamenjadibatal demi hukum; -------------------------
  5. Menyatakan hukum bahwa Sertifikat Hak Milik Tergugat II Nomor 00391/2014  surat ukur No.362/Tondowatu/2014 dan Tergugat III Nomor 00390/2014 surat ukur 325/Tondowatu/2014, mengandung cacat yuridis, tidak berkekuatan hukum maka batal demi hukum.
  6. Menghukum Tergugat I untuk mengosongkan dan menyerahkan tanah milik Penggugat dalam keadaan kosong tanpa syarat dan beban apapun juga, dan jika perlu dengan menggunakan aparat penegak hukum.
  7. Menghukum TergugatI Jika tidak menyerahkan obyek sengketa kepada penggugat, untuk membayar ganti kerugian kepada Penggugat baik kerugian materiil maupun Immateriil sebagai berikut :

Kerugian materil:hargatanah penggugat permeter yaitu Rp.100.000/permeter x luas tanah 39.980 m2(tiga puluh sembilan ribu sembilan ratus delapan puluh meter persegi)=Rp.3.998.000.000,- (tiga milyar sembilan ratus sembilan puluh delapan juta rupiah).

Kerugian Immateriil : sebesar Rp.300.000.000 (tiga ratus juta rupiah) akibat hilangnya kesempatan penggugat untuk memanfaatkan tanah tersebut sebagai persawahan yang setiap tahun  2 (dua) kali panen.

Jadi total kerugian materiil dan Immateriil adalah sebesar Rp.4.298.000.000 (empat milyar dua ratus sembilan puluh delapan juta rupiah)

  1. Menyatakan Hukum bahwa segalabukti transaksijualbeli,surat peralihanhakatastanah,surat pengolahan, surat keterangan kepemilikan tanah ataupun  surat penguasan fisik bidang tanah atau bentuk kepemilikan lain yang menjadi pegangan Tergugat I yang terbit diatas  tanah penggugat yang menjadi objeksengketaadalahmengandungcacatyuridis, tidakberkekuatanhukumolehkarenanyamenjadibatal demi hukum;
  2. MenghukumTergugatuntukmembayarbiayaperkara;------------------------

SUBSIDAIR

  • ;JikaYang MuliaMajelis Hakim berpendapat lain mohonputusan yang seadil-adilnyamenuruthukum (ex aequo et bono).
Pihak Dipublikasikan Ya
Prodeo Tidak